City of Memphis
Publication date: octubre 23, 2026View / PrintAVISO DE AUDIENCIA PÚBLICA SOBRE ENMIENDAS SUSTANCIALES A:PLAN DE ACCIÓN ANUAL PY2025/FY2026PLAN DE
AVISO DE AUDIENCIA PÚBLICA SOBRE ENMIENDAS SUSTANCIALES A:
PLAN DE ACCIÓN ANUAL PY2025/FY2026
PLAN DE ACCIÓN ANUAL PY2026/FY2027
La Ciudad de Memphis está realizando una enmienda de consolidación de fondos de varios años y ha preparado borradores de enmiendas sustanciales a los Planes de Acción Anuales PY25/FY26 y PY26/FY27.
El Título 24, sección 91.505, del Código de Reglamentos Federales establece que las jurisdicciones participantes deben modificar sus planes aprobados cuando decidan:
1.Cambiar sus prioridades de asignación o modificar sustancialmente el método de distribución de fondos.
2.Realizar una nueva actividad con fondos de cualquier programa incluido en el Plan Consolidado (incluidos los ingresosdel programa) que no se haya descrito previamente en el Plan de Acción Anual.
3.Modificar sustancialmente el propósito, alcance, ubicación o beneficiarios de una actividad.
El reglamento también exige que las jurisdicciones identifiquen en sus planes de participación ciudadana los criterios para determinar qué constituye una enmienda sustancial.
De conformidad con estos requisitos, el Plan de Participación Ciudadana de la Ciudad de Memphis establece que se requieren enmiendas sustanciales al Plan Consolidado o al Plan de Acción Anual cuando la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Memphis desea realizar alguno de los siguientes cambios:
1.Un cambio sustancial en las prioridades de asignación de fondos o en el método de distribución de fondos.
2.Realizar una nueva actividad con fondos de cualquier programa incluido en el Plan Consolidado (incluidos los ingresosdel programa) que no se haya descrito previamente en el Plan de Acción Anual.
3.Modificar sustancialmente el propósito, alcance, ubicación o beneficiarios de una actividad.
Los aumentos o reducciones de fondos para proyectos existentes o ya propuestos no se considerarán cambios sustanciales, salvo que representen el 25 % o más del monto original asignado.
Los cambios propuestos consisten en aumentar o reducir los fondos para proyectos existentes o ya propuestos, agregar nuevos proyectos y actualizar la descripción de un proyecto en el Plan de Acción Anual.
Descripción de los cambios y montos propuestos:
La Ciudad de Memphis está modificando su Plan de Acción Anual PY2025/FY2026:
•Reducir los fondos de proyectos existentes identificados en el Plan de Acción Anual PY2025.
•Eliminar varios proyectos previamente identificados en el Plan de Acción PY2025.
Los detalles se presentan en la siguiente tabla.
| Nombre del proyecto | Monto en el Plan de Acción Anual 2025 | Aumento/Reducción | Monto revisado |
| Subvenciones para servicios comunitarios | CDBG: $480,578.00 | Reducción de proyecto existente | $417,578.00 |
| Centro de Vivienda Justa de Memphis Area Legal Services | CDBG: $100,000.00 | Reducción/eliminación de proyecto existente | $0.00 |
| Cumplimiento de vivienda justa de Memphis Area Legal Services | CDBG: $40,000.00 | Reducción/eliminación de proyecto existente | $0.00 |
| Asistencia de alquiler basada en el inquilino | CDBG: $120,000.00 | Reducción de proyecto existente | $25,929.78 |
| Costos de ejecución de actividades de servicios de vivienda | CDBG: $200,000.00 | Reducción de proyecto existente | $199,734.80 |
| Contrapartida del condado para reducción de riesgos por plomo | CDBG: $445,000.00 | Reducción/eliminación de proyecto existente | $0.00 |
| Contrapartida de la ciudad para reducción de riesgos por plomo | CDBG: $337,756.00 | Reducción/eliminación de proyecto existente | $0.00 |
| Proyectos de mejoramiento de vecindarios y comunidades | CDBG: $2,886,815.84 | Reducción de proyecto existente | $155,943.57 |
| Administración general | CDBG: $1,057,438.40 | Reducción de proyecto existente | $987,488.73 |
| Pagos de préstamos de la Sección 108 | CDBG: $1,442,245.55 | Aumento de proyecto existente | $1,837,021.02 |
| Programa de reparación y rehabilitación de viviendas | CDBG: $670,494.44 | Reducción/eliminación de proyecto existente | $0.00 |
| Reparación de viviendas de LISC | CDBG: $379,893.00 | Reducción/eliminación de proyecto existente | $0.00 |
| Desarrollo de Raleigh | CDBG: $152,543.63 | Reducción/eliminación de proyecto existente | $0.00 |
| Historic Melrose | CDBG: $1,000,000.00 | Reducción/eliminación de proyecto existente | $0.00 |
| Proyecto Orange Mound: Área de Estrategia de Revitalización de Vecindarios (NRSA) | CDBG: $347,395.00 | Reducción/eliminación de proyecto existente | $0.00 |
| Crosstown Mound | CDBG: $2,000,000.00 | Reducción/eliminación de proyecto | $0.00 |
| West Cossitt | CDBG: $300,000.00 | Reducción/eliminación de proyecto existente | $0.00 |
| South City | CDBG: $500,000.00 | Reducción de proyecto existente | $279,674.04 |
| Programas de vivienda para personas mayores | CDBG: $735,892.58 | Reducción de proyecto existente | $609,456.75 |
| Proyectos de organizaciones comunitarias de desarrollo de vivienda (CHDO) | HOME: $3,080,149.68 | Reducción de proyecto existente | $132,343.48 |
| Proyectos de vivienda HOME | HOME: $4,399,428.12 | Reducción de proyecto existente | $423,226.08 |
| Asistencia de alquiler basada en el inquilino | HOME: $1,104,984.35 | Reducción de proyecto existente | $386,999.89 |
| Costos operativos de CHDO | HOME: $546,552.12 | Reducción de proyecto existente | $0.00 |
| Administración de HOME | HOME: $674,327.81 | Reducción de proyecto existente | $270,569.70 |
| Proyectos HOPWA | HOPWA: $4,375,913.06 | Reducción de proyecto existente | $1,484,881.32 |
| Administración de HOPWA | HOPWA: $219,734.70 | Reducción de proyecto existente | $36,666.70 |
La Ciudad de Memphis está modificando su Plan de Acción Anual PY2026/FY2027:
- Aumentar los fondos de proyectos existentes identificados en el Plan de Acción Anual PY2026.
- Agregar varios proyectos nuevos al Plan de Acción Anual PY2026.
- Cambiar el nombre del Programa de Reparación y Rehabilitación de Viviendas a Programas de Reparación y Rehabilitación de Viviendas y revisar su descripción para incluir la rehabilitación de propiedades residenciales tanto desocupadas como ocupadas.
- Aumentar los fondos destinados al pago del préstamo de la Sección 108 de Bass Pro de $750,000 a $762,482, un incremento de $12,482. Esta modificación refleja los ingresos actualizados del programa disponibles para el servicio de la deuda y no constituye una enmienda sustancial conforme al Plan de Participación Ciudadana de la Ciudad.
- Los detalles se presentan en las siguientes tablas.
| Nombre del proyecto | Monto en el Plan de Acción Anual 2026 | Aumento/Reducción | Monto revisado |
| Proyectos de mejoramiento de vecindarios y comunidades | CDBG: $2,655,934.20 | Aumento de proyecto existente | $6,650,842.81 |
| Centro de Vivienda Justa de Memphis Area Legal Services | CDBG: $100,000.00 | Aumento de proyecto existente | $200,000.00 |
| Cumplimiento de vivienda justa de Memphis Area Legal Services | CDBG: $40,000.00 | Aumento de proyecto existente | $80,000.00 |
| Asistencia de alquiler basada en el inquilino | CDBG: $80,000.00 | Aumento de proyecto existente | $173,070.22 |
| Contrapartida de la ciudad para reducción de riesgos por plomo | CDBG: $0.00 | Aumento para proyecto nuevo | $30,000.00 |
| Administración general | CDBG: $1,064,133.60 | Aumento de proyecto existente | $1,134,083.27 |
| Programa de pasantías | CDBG: $220,000.00 | Aumento de proyecto existente | $254,482.74 |
| Programas de reparación y rehabilitación de viviendas | CDBG: $0.00 | Aumento para proyecto nuevo | $2,387,747.44 |
| Reparación de viviendas de LISC | CDBG: $0.00 | Aumento para proyecto nuevo | $379,893.00 |
| Historic Melrose | CDBG: $0.00 | Aumento para proyecto nuevo | $1,000,000.00 |
| Proyecto Orange Mound: Área de Estrategia de Revitalización de Vecindarios (NRSA) | CDBG: $0.00 | Aumento para proyecto nuevo | $347,395.00 |
| South City | CDBG: $0.00 | Aumento para proyecto nuevo | $279,674.0 |
| Programas de vivienda para personas mayores | CDBG: $325,000.00 | Aumento de proyecto existente | $451,435.83 |
| Bass Pro, Sección 108 | CDBG: $750,000 | Aumento de proyecto existente | $762,482.00 |
| Proyectos de organizaciones comunitarias de desarrollo de vivienda (CHDO) | HOME: $484,515.66 | Aumento de proyecto existente | $3,432,321.86 |
| Proyectos de vivienda HOME | HOME: $1,261,073.06 | Aumento de proyecto existente | $5,237,275.10 |
| Asistencia de alquiler basada en el inquilino | HOME: $90,000.00 | Aumento de proyecto existente | $807,984.46 |
| Costos operativos de CHDO | HOME: $161,505.22 | Aumento de proyecto existente | $565,263.33 |
| Administración de HOME | HOME: $333,010.44 | Aumento de proyecto existente | $736,768.55 |
| Proyectos HOPWA | HOPWA: $3,734,850.17 | Aumento de proyecto existente | $5,948,092.32 |
| Administración de HOPWA | HOPWA: $115,510.83 | Aumento de proyecto existente | $298,578.83 |
| Nombre del proyecto | Programas de reparación y rehabilitación de viviendas |
| Área objetivo | Orange Mound Raleigh Distrito Universitario Whitehaven Frayser Cordova Centro de la ciudad Este Lamar Sureste Jackson Westwood Oakhaven y Parkway Village Norte Sur |
| Objetivos respaldados | Develop and Preserve Affordable Rental Housing Oportunidades asequibles para adquirir vivienda propia Asistencia para reparación de viviendas de propietarios |
| Necesidades atendidas | Aumentar la oferta de viviendas asequibles y de calidad |
| Financiamiento | CDBG: $2,387,747.44 |
| Descripción | Estos nuevos programas tienen como finalidad mejorar la calidad de las viviendas y mantener su asequibilidad. Las actividades incluyen asistencia a hogares propietarios ocupantes que cumplan los requisitos de ingresos bajos a moderados y necesiten reparaciones esenciales, menores o moderadas, o reemplazo de techos, para que puedan vivir en un entorno saludable, seguro e higiénico. También incluyen asistencia a promotores inmobiliarios para rehabilitar viviendas desocupadas y convertirlas en unidades asequibles y de calidad para alquiler o propiedad destinadas a hogares de ingresos bajos a moderados. |
| Fecha prevista | 6/30/2027 |
| Estimación del número y tipo de familias beneficiadas por las actividades propuestas | Se estima que el programa brindará asistencia a 38 hogares y rehabilitará aproximadamente 30 viviendas desocupadas. |
| Descripción de la ubicación | Este programa está disponible para hogares y promotores inmobiliarios elegibles en toda la ciudad. |
| Actividades previstas | Proporcionar reparaciones esenciales, menores y moderadas a hogares de bajos ingresos para mejorar la calidad de las viviendas ocupadas por sus propietarios, y rehabilitar unidades desocupadas para alquiler o adquisición por familias de ingresos bajos a moderados. |
Período de revisión y comentarios públicos sobre las enmiendas sustanciales propuestas a los Planes de Acción Anuales Las copias de las enmiendas sustanciales propuestas a los Planes de Acción Anuales PY25/FY26 y PY26/FY27 estarán disponibles durante un período de revisión y comentarios públicos de 30 días, del 10 de noviembre de 2026 al 11 de diciembre de 2026. El plan podrá consultarse en: www.memphistn.gov/hcd-files.
También se podrán solicitar copias del plan propuesto escribiendo a Anthony.Ray.Self@memphistn.gov o llamando al (901) 636-7434.
Audiencia pública
El lunes 9 de noviembre de 2026, de 5:00 p. m. a 6:00 p. m., la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (HCD) de la Ciudad de Memphis celebrará una audiencia pública para presentar y recibir comentarios sobre las enmiendas sustanciales a los Planes de Acción Anuales PY25/FY26 y PY26/FY27. La audiencia se celebrará en la Biblioteca Orange Mound, 843 Dallas Street, Memphis, TN 38114.
Se invita a las personas y organizaciones que deseen presentar comentarios sobre las enmiendas sustanciales a los Planes de Acción Anuales a participar en esta audiencia pública.
Quienes deseen comentar sobre los temas anteriores, pero no puedan asistir, pueden enviar sus comentarios a Anthony.Ray.Self@memphistn.gov. Se recibirán comentarios por escrito hasta las 5:00 p. m. del 11 de diciembre de 2026. Para obtener más información sobre la audiencia pública o solicitar adaptaciones por necesidades especiales para participar, escriba a Anthony.Ray.Self@memphistn.gov.
La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Memphis no discrimina por motivos de raza, color, origen nacional, sexo, religión, edad o discapacidad en el empleo ni en la prestación de servicios.
Nota: Los montos de financiamiento presentados en este aviso son preliminares y están sujetos a cambios hasta que el equipo de Finanzas/Contabilidad de la Ciudad de Memphis complete la revisión y conciliación final. Cualquier ajuste necesario se reflejará en las enmiendas propuestas, según corresponda.
Proveedor de igualdad de oportunidades e igualdad de acceso.
Paul A. Young DA FE:
Alcalde Chris Winton
Director de Operaciones
